État d’installation d’électricité, indispensable pour une habitation plus sûre

Une installation électrique qui n’est pas aux normes ou en mauvais état peut être la source de bien des dommages aussi bien sur un logement (incendie) que sur ses occupants (électrocution).

Il faut donc obligatoirement confier à un professionnel certifié la réalisation d’un état de l’installation électrique lorsque celle-ci a plus de 15 ans et préalablement à un projet de vente ou de mise en location des logements concernés (maison ou appartement).

Le diagnostiqueur a pour mission de vérifier que le système électrique ne présente aucun danger.

Il s’assure en particulier de la conformité et du bon état d’éléments tels que les conducteurs, la terre et le tableau.

Le diagnostic électricité ne doit pas avoir plus de 3 ans à la mise en vente d’un logement.

Sa validité est de 6 ans pour une mise en location.

Bailleur et vendeur peuvent être l’objet de poursuites judiciaires si l’état de l’installation électrique n’est pas conforme à la réglementation ou n’a pas été fourni à la signature du bail de location ou du contrat de vente.

Surtout si un sinistre imputable à l’installation électrique survient dans le logement.