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Le métrage loi Carrez doit faire partie d’un DDT de vente pour tout lot de copropriété mesurant plus de 8 m2, quelle que soit sa nature (appartement, garage, cave, etc.).
Cette mesure doit être réalisée en conformité avec le protocole fixé par la législation et être fidèle à la réalité.
En effet, un métrage loi Carrez s’écartant de plus de 5% de la surface réelle peut mettre en difficulté la vente d’un lot.
L’acquéreur peut alors exiger une baisse du prix ou abandonner la transaction.
Le métrage loi Carrez doit mesurer l’ensemble des surfaces de plus d’1,80 sous plafond qui sont clauses et couvertes.
Le gros œuvre, comme les cages d’escalier, n’est pas à inclure dans la mesure.
Pour avoir la certitude de mettre dans votre DDT de vente de lot de copropriété un métrage loi Carrez incontestable, confiez cette mesure à un professionnel expérimenté qui utilisera des outils de mesure de précision.
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